HUSESYN > FASTIGHETEN > REPARATIONER
Reparationer
En fastighet kräver alltid större och mindre reparationer över tiden. Här beskriver vi några moment som du som fastighetsägare/-förvaltare då och då stöter på. Känner du dig osäker, eller har några frågor är du välkommen att kontakta bygghandläggaren på din riksorganisation.
Riksorganisationernas bygghandläggare
Enklare reparationer
Med ledning av checklistorna, bör enklare reparationer utföras löpande. Oftast utförs detta av ideell arbetskraft i våra allmänna samlingslokaler. Behövs det expertis, som till elreparationer, samlar man ihop det, så att det kan utföras kostnadseffektivt.
Ju längre man väntar att utföra enkla reparationer, desto större risk är det att det blir till större fel.
Hantverkare
Om man tar in hantverkare till reparationer, är det viktigt att man klart specificerar vad som skall göras och vilket resultat man förväntar sig. Be hantverkaren lämna ett ”takpris”.
Styrelsen bör också utse någon ansvarig från föreningen. Denne håller regelbunden kontakt med hantverkaren, så att frågor som uppstår, reds ut omgående. Klargör också inom vilken tidsram reparationen skall pågå. Skall det ske parallellt med verksamheten, får detta också redas ut, så att det fungerar för alla.
Klargör vem som står för städning och bortforsling.
Att ta in offerter
Den bästa offerten får man in, om underlaget från föreningen är så klart som möjligt. Är man inte tekniskt kunnig, eller har sådant underlag, preciserar man förväntningarna av hur resultatet ska se ut efter åtgärden.
Olika leverantörer kan lösa problemet på olika sätt och med olika kostnader som följd. Ta gärna in tre offerter, så att man kan jämföra hur man på olika sätt kan lösa det och hur det kan variera i kostnad. Notera speciellt vad som inte ingår och hur länge offerten gäller. Var också noga med vilka garantitider man erbjuder.
Välj gärna leverantörer av olika storlek. Små firmor kan vara billigare, men oftast kan man inte erbjuda samma garantier. Viktigast är att det finns ett förtroende mellan kund och leverantör. Kolla gärna referenser.
Denna artikel är publicerad på www.samlingslokaler.nu – Vänligen ange källan om du citerar.
© Samlingslokaler.nu